Erste banka

Naše stambene EKO kredite možete koristiti za kupnju, izgradnju i dogradnju stambenih nekretnina energetskog razreda A+ i A.

Ako već imate nekretninu, poboljšajte njezinu energetsku učinkovitost ugradnjom opreme za korištenje obnovljivih izvora energije i zahvatima koji smanjuju potrošnju energije.

Korisnik kredita može biti fizička osoba – hrvatski državljanin čiji je poslodavac u Hrvatskoj ili u nekoj od država članica EU. Također, potrebno je imati redovite mjesečne prihode, sposobnost otplate kredita (kreditnu sposobnost) te urednu kreditnu povijest.

Namjene stambenog EKO kredita:

• kupnja stambenog prostora energetskog razreda A i A+ (kuća ili stan za stanovanje i/ili odmor)
• izgradnja, dogradnja i rekonstrukcija nekretnina energetskog razreda A i A+
• kupnja i ugradnja opreme za korištenje obnovljivih izvora energije (fotonaponski sustavi i solarne elektrane)
• izvedba ili zamjena toplinske izolacije (fasada, zidovi, podovi), krovišta i/ili prozora i vrata
• kupnja ili izgradnja garaže ili spremišta uz kupnju ili izgradnju stambenog prostora energetskog razreda A i A+
• refinanciranje postojećeg stambenog kredita za nekretnine energetskog razreda A i A+ u Erste banci ili drugim bankama

U ponudi su tri modela stambenog EKO kredita:

• osiguran hipotekom uz policu osiguranja
• osiguran hipotekom
• bez hipoteke

Oni se razlikuju u instrumentima osiguranja, minimalnom i maksimalnom iznosu kredita, roku otplate te vrsti i visini kamatne stope. Više informacija možete pronaći na LINK-u.

Rok i način korištenja kredita ovise o namjeni i iznosu kredita.

Kod kredita s namjenom kupnje, kredit se koristi jednokratno, bezgotovinskim prijenosom na račun prodavatelja. Rok korištenja može biti do 60 dana od dana potpisivanja ugovora o kreditu.

Kod kredita za izgradnju, dogradnju i rekonstrukciju nekretnine te za izvedbu ili zamjenu toplinske izolacije, sredstva se mogu koristiti jednokratno ili u tranšama. Za kredite do 50.000 EUR potrebno je pravdati najmanje 30 % iznosa računima, a za kredite iznad 50.000 EUR najmanje 50 %. Rok korištenja može biti do 180 dana od dana potpisivanja ugovora o kreditu.

Kod kredita bez hipoteke rok otplate je od 3 do 10 godina, a kod kredita s hipotekom od 3 do 30 godina.

Kredit se može otplaćivati u mjesečnim anuitetima, ratama ili obrocima.

Instrumenti osiguranja ovise o vrsti stambenog EKO kredita.

Kod kredita bez hipoteke potrebni su izjava o suglasnosti za zapljenu primanja i zadužnica, ovjereni kod javnog bilježnika.

Kod kredita s hipotekom potrebni su izjava o suglasnosti za zapljenu primanja i zadužnica, ovjereni kod javnog bilježnika, kao i založno pravo na nekretnini (hipoteka) uz vinkulaciju police osiguranja nekretnine u korist Erste banke.

Dodatno, kod kredita s hipotekom uz osiguranje potrebne su:

• polica osiguranja otplate kredita ugovorena s Wiener osiguranjem Vienna Insurance Group d.d. ili
• polica osiguranja života (s osiguranom svotom od najmanje 10 % iznosa kredita kod mješovitog osiguranja ili najmanje 50 % kod riziko osiguranja života) ili
• polica osiguranja od nezgode (za pokriće 100 % iznosa kredita).

Dokumentacija ovisi o načinu na koji klijent ostvaruje primanja i o namjeni kredita.
Popis potrebne dokumentacije nalazi se u letku Kreditna dokumentacija.

Trebate pomoć?

Tu smo za vas. Dogovorite sastanak online ili u poslovnici.

Želite svoj dom učiniti energetski neovisnim i pametnim?

Pogledajte besplatne edukacijske videomaterijale Korak po korak: praktična rješenja za dom i mobilnost – LEAP Academy te uz podršku vrhunskih stručnjaka saznajte više o energetskoj neovisnosti, energetskoj učinkovitosti stambenih objekata, pametnim uređajima i eko-mobilnosti.

Na raspolaganju su i Kalkulatori za energetsku učinkovitost koji, nakon što odgovorite na nekoliko pitanja, izrađuju informativni izračun uštede energije, smanjenja emisija CO₂, godišnjih ušteda na troškovima te povrata ulaganja.

Reprezentativni izračun i izračun efektivne kamatne stope (EKS) možete pronaći u letku Opće informacije o stambenom i EKO stambenom kreditu.

Točan izračun EKS-a nalazi se u ESIS obrascu (Europski standardizirani informativni obrazac), koji se klijentima uručuje prilikom izrade ponude te prije potpisivanja ugovora.